Люберцы – второй по величине город-спутник Москвы. Это благоустроенный промышленный центр с огромными перспективами развития. Город первый в Московской области включился в проект замены ветхого жилья на современные комфортные новостройки. Примером может служить ЖК «Лермонтовский», расположенный по одноименному проспекту. Новостройка включает 2 здания разной этажности, от 17 до 20 этажей. Территория комплекса занимает 60000 кв. м. Корпуса возводились по монолитно-кирпичной технологии, облицовочный кирпич бежевого и терракотового цветов использовался и для внешней отделки стен. Цокольные этажи предназначены для подземной парковки. Первый этаж – для коммерческих помещений, причем офисная зона полностью отделена от жилой территории и имеет автономные входы. Входная группа оборудована пандусами и поручнями. В вестибюле выделены консьерж-зона и колясочная, установлены в каждой секции по 2 скоростных лифта. Все коммуникации центральные. Предусмотрено проведения кабелей телефонной сети, телевидения и интернета. Основной формат квартир – от 1-й до 3-х комнат. Но есть и эксклюзивные 5-7-комнатные квартиры в двух уровнях, входы оборудованы с каждого этажа. Отделка новых квартир не предусмотрена, однако клиент может заказать в организации ремонт «под ключ». Жилье передается собственнику в следующей комплектации: система отопления, электропроводка, входные металлические двери, окна и лоджии остеклены, установлены водомеры. Дворовая территория огорожена и находится под охраной. Установлены детский и спортивный комплексы. Зона для выгула животных отделена от зоны отдыха. Подъездные пути и пешеходные дорожки заасфальтированы. Во внутреннюю инфраструктуру входит супермаркет, кафе на 50 мест, торговая галерея, салон красоты, офисы. В пешей доступности 2 школы, 2 детских сада, изостудия, кинотеатр «Динамит», супермаркеты «Феникс» и «Жулебино», детская поликлиника, стационар и др. объекты. Новостройку окружают лесопарковые зоны: Жулебинский парк, Парк Двнадцати Лучей, Кузьминки с природным озером Круглое. От комплекса до МКАД около 1 км. За 5 минут можно дойти до метро Лермонтовский проспект; автобусным маршрутом № 669 за 10 мин можно добраться до метро Выхино. С Казанского вокзала до ст. Косино, которая расположена в 5-минутной доступности от ЖК «Лермонтовский, регулярно ходят электрички. Но есть у новостройки и минусы. Цена за кв. м на 5-7% выше среднерыночной в этом районе. Комплекс возведен на территории бывшей промышленной зоны. Выходит он на оживленный Лермонтовский проспект, а в 150 м проходит ЖД, рядом строится крупный рынок, поэтому уровень шума значительно выше нормы. Продажа осуществляется за наличный и безналичный расчет, а также по ипотеке от Сбербанка, Дельтакредитбанка, Абсолют Банка.